Архив рубрики «Без рубрики»

Собрания

Уважаемые председатели!

 Из-за ситуации, вызванной с распространением коронавирусной инфекции (2019-nCoV), для СНТ  возникают проблемы проведения общего собрания членов товарищества.

Согласно ст. 16  ч. (16.1) 1 Постановления № 374 от 15.06.2020  Губернатора Волгоградской «О внесении изменений в постановление Губернатора Волгоградской области от 31 марта 2020 г. № 233 «Об утверждении Правил передвижения граждан по территории Волгоградской области в период действия ограничительных мер, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции, вызванной COVID-19»:   проведение массовых мероприятий временно приостановлено.

Для урегулирования данной ситуации, Волгоградский Областной Союз садоводов рекомендует, обращаться в администрацию своего района, с заявлением / уведомление, к главе района о проведения (разрешения на проведение)  общего собрания членов товарищества.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества.

Уважаемые председатели и садоводы обратите внимание !!!!

Информация о мошенничестве

Бухгалтерия

В разделе «Бухгалтерия» размешены:

Памятка Оформление листков нетрудоспособности и назначение больничных пособий работающим гражданам в возрасте 65 лет и старше с 12 мая 2020 г. по 29 мая 2020 г.

Памятка О реализации на территории Российской Федерации пилотного проекта по выплатам пособий органами Фонда социального страхования Российской Федерации (пилотный проект «Прямые выплаты»)

Уважаемые Председатели и Садоводы, обратите внимание на информацию!!!

13 мая Государственная дума РФ приняла в третьем чтении поправки к федеральному закону №217-ФЗ О садоводстве в части отнесения к полномочиям правления товарищества вопроса об открытии банковских счетов. Законопроект внесли на рассмотрение парламента депутаты Николай Николаев и Олег Валенчук.
«Принятый сегодня закон предлагает передать полномочия по открытию и закрытию банковских счетов СНТ правлениям товариществ как постоянно действующим коллегиальным исполнительным органам. Цель такого предложения – помочь нашим садоводам в канун нового дачного сезона решить вопрос открытия счетов для оплаты членских и целевых взносов. Напомню, что Законом 217-ФЗ у нас предусмотрена прямая обязанность по внесению членских взносов только на расчётный счёт, открытый СНТ в банке», – пояснил депутат Госдумы РФ, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук.
Ко второму чтению в земельный комитет Госдумы поступило шесть поправок, три из них комитет поддержал.
Помимо Закона 217-ФЗ также внесены изменения и в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части регистрации общей долевой собственности на общее имущество в товариществах собственников недвижимости.
Полномочием по открытию счетов для садоводов наделено общее собрание учредителей СНТ с обязательным отчетом председателя СНТ на ближайшем общем собрании членов СНТ.
«На сегодня большая часть действующих садоводств адаптировалась к новым правилам и отрыла счета. Но как быть со вновь создающимися СНТ? Допустим, создано СНТ зимой, а на общее собрание, которое может принять решение об открытии счета, садоводы могут собраться только весной, как это часто бывает. Эту проблему как раз и решила внесённая поправка, наделяя таким правом учредителей. Это важное изменение», – отметил Валенчук.
Дополнен перечень полномочий общего собрания членов СНТ новым полномочием по принятию решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости. Валенчук особо подчернул, что правом на участие в рассмотрении данного вопроса наделяются также и «индивидуалы», не члены СНТ, но собственники садовых участков в границах СНТ.
«Важнейший вопрос, требующий оперативного решения. Мы это видим в том числе из нарастающего количества обращений по данной проблеме», – заметил депутат.
И ещё одной поправкой предложено изменение в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части наделения общего собрания как членов товарищества собственников недвижимости, так и общего собрания долевых собственников полномочием определять КОНКРЕТНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ, имеющего право обращаться с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, входящие в силу закона в состав общего имущества (имущества общего пользования) собственников недвижимого имущества и (или) государственном кадастровом учёте таких объектов недвижимости.
«В настоящее время некоторые председатели ТСН, которые по общему правилу уполномочены на обращение в государственные органы от имени товарищества, чаще всего заинтересованы не в регистрации общей долевой собственности на общее имущество товарищества, а в регистрации такого имущества как собственности самого товарищества как юридического лица. На практике это приводит к многочисленным злоупотреблениям со стороны таких недобросовестных председателей при управлении таким имуществом. Проще говоря – «продают все, что плохо лежит». Вместе с тем, решать судьбу такого имущества (принимать решение о регистрации, назначать полномочного представителя) должны только сами собственники на общем собрании», – подчеркнул Олег Валенчук.

Уважаемые Председатели обратите внимание!

Памятка бухгалтеру.

Управление
Президент Союза садоводческих, огороднических некоммерческих организаций Волгоградской области

Попов Владимир Георгиевич

Председатель Совета Волгоградского Областного Союза садоводческих, огороднических некоммерческих объединений

Козлов Петр Семенович